1、当地土特产：?购当地特产进入综合超市
0运输费?：由当地家庭直接到收购处，由收购处拉到综合超市。
2、宅院?作?员?资：1名鬼屋店长：3000+500（考核）*12=4.2万/年，鬼屋NPC2男2女2000+500（考核）*12=30000*4=12万/年，一名经理管理3凶宅+1阴宅+1鬼屋4000+500（考核）*12=5.4万/年，3凶宅+1阴宅看守员一共4名2000+500（考核）*12=30000*4=12万/年。
3、华夏宫工作人员工资：20个保安（24小时2班倒）*2000+500（考核）*12=60万/年，保安队长4000+500（考核）*12=5.4万/年，庙祝1人6000每月*12=7.2万/年，华夏宫宫主由夏兴年担任+行政+总经理1万/月*12=12万/年。
4、特殊事物处理500万/年（非必需）。
由上述费?计算得：
经营成本=4.2万+12万+5.4万+12万+60万+5.4万+7.2万+12万=118.2万（以实际情况为主）。
收?利润分析
1、营业收?
综合超市收入：具体以人流而定
其他旅游景点门票收入
华夏宫建成后，3凶宅1阴宅1鬼屋门票收入
华夏宫所在地墓地拍卖（究极收入）
其他风水摆件收入
2、税?因企业属于？规模纳税?，具体情况视销售额而定。
3、利润利润额=营业收?—营业成本—税，因此，此项?的盈利能?很强，?且对带动将来集团事业的发展很有好处。
四、市场调查
通过?络，?访等调查?式，随着生活压力加大，人们对建立新的特殊的景点需求呼声很?，?且经过调查，在上津镇这个旅游城镇中建立华夏宫可以被接受的，因此，计划可?性很结论：在上津镇建立华夏宫既是必要的?是可能的，因此具备建?的必然性。
第三部分经济评价
华夏宫经营描述：
本地其他旅游资源的整合
建立3凶宅1阴宅1鬼屋的配套“刺激性”套餐
建立华夏宫所属风水局民间推动的的效应
除了主脉，其他地域可以进行墓地拍卖
华夏宫作为道教延伸，初一十五法会以及其他隐性收入。
第四部分组织结构及?员?资
华夏宫的?标顾客为中低高端客户群体，因此超市的布局以及?员设置以多为主，宜雇佣?量?员，故采?扁平式组织结构如下：总经理?名，由夏兴年负责联系进货渠道，管理所有员。5宅（3凶宅1阴宅1鬼屋）经理一名，鬼屋NPC 4名，3凶宅1阴宅看守员各1名，保安20名，庙祝1名，门票由华夏宫统一收治，可以义工岗位。收银员?名，负责收款。综合超市导购?员?名，负责给顾客提供咨询服务。这样，?员便于管理，权责明确，降低成本。
第五部分、资?来源及中?企业融资?式
资??约共需3000万元以上，采用风险投资形式进行融资。
第六部分、可能的采购环节
1、??资源采购店长可以雇佣有?作经验的超市管理者，性格外向，有较强的沟通管理能?，有亲和?，能吸引回头客，还要在附近的各?城市有?定的?脉或有建??脉的潜在能?。收银员可以在附近现有超市收银?员中吸收?个，既熟悉业务，变换?作地点对其收?，以及上班造成的?烦影响不?。理货可从临时工中发展，既了解临时工?理，?可以降低雇佣成本。导购?员要有厨房操作能?的家庭主妇型?员，年龄?约四?岁，和蔼可亲。
因华夏宫规模较大，劳动?作?员?较多，?且鉴于此类?作?员流动性?较?，参考?业惯例，需要签订劳动合同。
上津镇景点及优势
上津镇，隶属于湖北省十堰市郧西县，地处郧西县西北部，东与香口乡交界，南于六郎乡相连，西与槐树乡相望，北与陕西省山阳县漫川镇毗邻，距郧西县城66千米。
上津镇因梁武帝大同四年（538年），取北上洛郡的“上”字和洛津戍的“津”字作为县名，故名“上津”。
文物古迹
上津镇古迹有上津古城。上津古城地处郧西县上津镇，现存城墙、山陕馆、上关县政府旧址、四街古民居群。[9]1985年，上津古城被湖北省确定为重点文物保护单位。
风景名胜
综述
上津镇主要有山石景观、河潭景观、植物景观等三类20余个景点；其中包括：铁箍云峰、长堤柳浪、天桥古洞、松山仰面、白岩云桥、仙鹤凌霄、山山叠翠、伍峪青幔等。
山石景观
山石景观主要景点有嵩山仰面、伍峪青幔、三山叠翠、仙鹤凌霄、白岩云桥、云岭延年、天桥古洞、佛爷洞（老人洞）、铁箍云峰、十八盘、绞肠关等
河潭景观
河潭景观主要景点有长堤柳浪、游龙出水、金色沙滩等。远山如黛，近堤碧翠，烟雨柳丝，长虹卧波。
植物景观
植物景观主要景点有栓马古村、千年白果等。
2021年8月25日，上津镇入选第一批全国乡村旅游重点镇（乡）名单。[4][3]
2022年2月，被评为湖北旅游名镇。
上津镇已经列入《省人民政府关于印发湖北省新型城镇化规划（2021—2035年）和湖北省“十四五”推进新型城镇化建设实施方案的通知》中的特色小镇创建工程。为深入贯彻落实应勇书记重要指示精神，建议：支持郧西县上津镇“省级口子镇”建设。该镇将依托厚重历史文化和特色山水资源，加快古镇保护开发，推进天子渡口、上津道、天蓬山峡谷协同开发，展现古镇古塞风貌，已编制完成相关规划，正在实施金钱河生态修复、古镇美化、山体绿化、上津明清时期古民居修缮改造等4大类3