合同上关于租金的描述表明房租每月3500元。这、这咋可能？！自己那屋子托着Amy一层关系还3000元一个月呢。
好嘛，如此豪宅，加个零头就到手啦？自己咋没赶上这种好事儿。这混蛋是不是谈情说爱谈晕头啦？
“没有哦。就是3500元一个月。对方很满意的。”
我去。这种地段、这种品质、这个租金，谁不满意？傻子都会笑得合不拢嘴！！
“这个价格是谁提议的？是那个租户吗？他是你朋友吗？你们是怎么联络上的？是通过房屋中介吗？你们都谈到什么份上了？对方什么情况在哪儿工作？准备几个人入住你都了解清楚了吗？”
梁小玉一连串发问，语气略显焦急。北京可不比香港，房租市场鱼龙混杂，赶上个不好素质的个人或者房屋中介，蒙你个不懂行的香港人，拿你当冤大头算什么事儿？
林汉文一个问题还没答上来呢，小玉又郑重开口了。
“我虽然现在还不清楚到底你这房子能租多少钱，但肯定远远不止3500。
还有，你这合同里也没提租金支付方式，是按月收租还是按年收？这都是房屋租赁的基本条款，必须要放进来。
现在北京租房一般都是按年/半年收，最次也是按季度，很少按月的。我的房子还是朋友关系照顾我，也是半年一付。
虽然按月收可以单价稍高一些，但我觉得你不适合签月收的。每个月收太麻烦，尤其是你，工作又忙还不在北京本地。你能确保每个月底去核实租金到账没吗？若没到账，你能有时间去催帐吗？所以我建议你按年收。
还有一点很重要：就得要多收租户两个月的房租作为保证金。万一房屋有所损坏或者租户跑啦，你也不会太吃亏。这条合同里也没写。”
梁小玉浏览完漏洞百出的简易合同后，又从头到尾仔细阅读了一遍。
她一直低着头，边看边说，完全不知道林汉文此刻正跟欣赏海市蜃楼的美景般，津津有味看着她认真焦急的样子，嘴角带笑。
“你等会儿，我打个电话问问我朋友，她们家也是类似这样的房子，北京好几套，有租出去的。”
“不用麻烦了，合同都签了。”
“啊？！你怎么搞的？！你签完了才来问我！”
梁小玉真急了。
这不是明摆着被人蒙、占大便宜嘛！什么人呀你！道歉你不积极！签合同倒是手脚快！亏你还在大陆混那么多年！亏你还号称付出要有回报！白混啦！白报啦！
梁小玉一副横铁不成钢的样子，刷刷刷把合同翻到页末。果然，左右栏签字的地方都已有签名。林汉文的签字她见过无数次，最是熟悉。
梁小玉又迅速翻回前面页，找寻相关内容。
“合同里也没说，你到底签了多长时间呀？什么时候到期？时间到了赶紧终止合同。”
梁小玉语气严厉地再次发出指令。俨然已忘记刚才要‘少说话！不接茬儿！简单建议、麻溜走人’的誓言。
“我是不是已经吃亏啦？”
“你觉得呢？”
“你是在担心我，怕我吃亏？”
林汉文脸色美好得没话讲。这种色彩不应该是属于那个幸运租户的吗？
等、等、等等！
林汉文的签字她自然熟悉，但为什么这个租户的签名也那么眼熟呢？