这是陈慧第二次来王阿姨家,上次过来的时候,王阿姨家里在大清洁,整个院子摆着各种家具,显得乱糟糟的。
这次过来,院子格外整洁,院里大半都铺了水泥,在这个年代也不算多见,有猪圈,鸡舍,靠边还开了一点菜地,看第一眼就会觉得这家一定有个非常能干的女主人。
陈慧看着院子里的布局,想象以后自己房子的样子,一杯水还没喝完,就听到了院门打开的声音。
“陈慧!今天怎么有空过来!”王凤霞惊喜的说。
陈慧把自己的目的和王凤霞说明,同时也强调:“王阿姨,如果涉及的信息是需要保密的,不用告诉我,没事的。”
“就这点事,哪里需要保密什么的,你要不跟我去村委,那里有留底,这人太多了,我们对着单子说。”王凤霞提议。
于是两人到了前门村村委,陈慧根据王阿姨提供的信息,摘记下受灾严重人员的大致地址,准备这几天去看看。
一通下来,结束的时候已经饭点,陈慧拒绝了王阿姨的留饭,匆匆回家。
第二天早上,陈慧去了趟街道办,被告知昨天接待她的办事员不在。
于是根据从王阿姨那获得的信息,逐一去打听了解情况。收获一般,有几个要卖房子的,但都是村里的自建房,说是可以办下证,但需要本村户口。
唯一一个不用村民户口的,房子面积有点大,虽然单价不算高,但整体算起来的价格,如果贷款时间不够长的话,还贷款的压力会很大。
一天下来,虽然没有走完全部,但陈慧还是早早回去,她今晚还要出海,需要早点休息。
这天收获不错,虽然没有什么特别的海鲜,但量还可以。
早上休息,下午陈慧再次来到了街道办。
“唉,你可来了!”许珍珍一开到陈慧马上把人带到里边的办公室。
陈慧见人这么热情,有些奇怪,不过许珍珍带来的好消息马上让陈慧顾不得其他。
“真的可以嘛!”虽然已经得到了对方的肯定回答,但陈慧还是有些不敢置信。
“当然,这两天为你这个事,我腿都走断了。”
原来前天下午陈慧走后,许珍珍就和她领导报告了陈慧的情况,领导也很重视,如果顺利,那说不定是他们镇上第一笔,这可都是记在他们街道上面的。
但陈慧的情况也确实麻烦,从前天下午开始,许珍珍和其他几个办事人员就先后到平海镇派*出*所、二条岭、东南港码头、废品回收站、菜市场等地方逐一走访核实陈慧的情况。
当然都是避开陈慧进行的,所以陈慧根本没有发现自己自重生以来做的事情,几乎被查了个底朝天。
好在也是她在使用系统空间时每次都十分谨慎,不然,这次说不定会被查出猫腻。
最后又和灾后重建领导小组报告了情况,才最终确定陈慧符合贷款条件,当时负责人张达的原话是:“虽然暂时在身份上有些瑕疵,但这样努力奋斗的女同志,我们肯定要给予支持。”
陈慧很兴奋,确认符合贷款申请条件后,又和许珍珍了解了可以贷款的额度和年限以及对应的利息,然后再三保证自己一定会过来贷款后,就兴匆匆的离开了。
贷款问题确定了,现在重要的就是房源!
陈慧马上又去了杂货店,也许是终于时来运转,老陈这里也给了好消息。
老陈知道陈慧的情况,除了之前偶然听到的消息的,还专门打听了不限制户口的可以过户的房源信息。陈慧知道老陈打听到了好几套房源,连连道谢。
“这事啊,你不仅要谢我,还得谢谢谭老板,这四套房源,里面有两套还是谭老板提供的信息。”老陈乐呵呵的把四个房子的情况告诉陈慧。
之后又带着陈慧去把四个房子都实地看了一遍。
“要我说,还是第一套和第三套比较好,不过房子还是你自己要买,这都看你。”房子都看完,老陈给出了自己的意见。
确实,陈慧也觉得这两套比较好。四套房子都在台风中受了重创,肯定都是要大修的,但这大修也有区别。
像这第一套和第三套,就本来都是通了电的,虽然现在房子塌了没办法用,但以后接起来也简单,另外两套如果要用电,就得自己找人接,这就比较麻烦。
加上陈慧自己之前找的那套,目前有三套待选。陈慧更满意第三套,离菜市场最近,大概一公里左右,方便她去菜市场,但面积也是最大的。
第一套的话,在解放路那边,面积最小,但它的一面墙壁是和隔壁那户连着的,隔音不太行,他们看房的时候,轻易就听到了隔壁人家的说话声。
之前看的那套,靠近车站了,离菜市场最远,但附近也有一个小型的农产品交易区。
三套房子都可以落户。
最重要的是价格,虽然三套房子都是坍塌的状态,但坍塌的程度不一样,加上房子面积、地段,房主给出的价格也相差较大。
离菜市场近的那套,200平左右,给的价格是两万;靠近车站的那套,100平多,总价一万五;解放路的140平,开价也是一万五。
现在银行贷款利率不高,加上有政*府补贴,贷款利率年化只要1.5%,但因为也防止有人乘机贷太多偷偷挪作他用,贷款期限最长三年。
按三年期算,等额本息还款,贷两万每月需要还款568.5元,贷一万五每月需要还款426.37元。
陈慧这几次包船出海,最低也有30元左右的收入,运气好的时候就多了,按现在隔天出海一次的频率,如果顺利,每个月最少会有450元的收入,其他没出海的时候,再做点其他的,500多的进账应该不是问题。
最大的风险,还是出海的不稳定信太高,如果接连几次没捕到鱼的话,就麻烦了。
虽然嘴上说不怕欠银行钱,但是真的因为逾期还款,影响个人征信,就比较麻烦了。
这样说起来的话,贷一万五对于陈慧而言更稳妥,但这么机会摆在面前,谁不希望选最好的?等到房价涨到一、两万一平的时候,这点钱连个厕所都买不到