！ 买地其实是涉及到地方土地收入问题。 “土地收入”指的是地方依靠出让土地使用权的出让来维持地方支出，属于ZF性基金收入，在地方ZF性基金收入中的占比在90%左右。1994年分税制改革后，因无需上缴上面，土地出让收入便成为了地方ZF收入的重要来源之一。 2000年全国的土地出让金595亿元； 2005年时这个数字增长到了5884亿； 2010年增长到了2.75万亿；2020年增长到了8.4万亿。 但随着进入2022年，受房价上涨预期转弱、居民收入预期悲观等因素叠加影响，房企拿地积极性处于低位，全年土地出让收入更是大幅下降。 其中，又有很多是城投基金拿的地，属于你懂的那种意义。 很多城投拿了地，其实是不开发的，就放在那里，只是帮地方从银行里面拿出资金而已。 这些钱，都是要还的债。 但【超群集团】要是买地的话，那就不一样了。 这可是【超群集团】自有的资金。 地方可是真金白银的收入啊。