括换门窗，翻屋顶，检查梁柱，上漆这些项目，基本能达到一个不配家具毛坯的水准。
司湉湉把这些东西给秦东南讲了。
秦东南挑了挑眉，“还挺多工序，你打算什么时候弄完？”
“院子快要动工了，绣楼先放着，反正没人住也不适合租。”
“要不——”秦东南琢磨开了，“我先借你点？等你那个农家乐弄好了慢慢还？说不定你弄好了就有合适的去处了。”
“会吗？”司湉湉还是想不到这有什么可利用的。
秦东南搭上了司湉湉的肩，“会的！”
此刻司湉湉还不知道秦东南计划了什么，只能接下朋友的好意，拿着银子开始了整个后院的改造计划。
动工的同时，牙人也找上了门，为她带来了选出的三家人。
据牙人介绍，三家人中，两家是被没为奴的，一家是自卖自身，那衣衫最破烂的一家五口人是其中一家官奴婢，余下两家都是一家四口。
司湉湉知道这是他们的策略，这穿着破烂的官奴婢一看就有大问题，才能比自卖自身的还要破落，说不准是出了事被退回来，显然这家是来做添头的，当然要是她看不出来好坏，牙人也会愿意脱手，这也是中介不变的套路。
“这家男人姓张，那边那家的男人姓吴。”
牙人顺着司湉湉的方向介绍两家人，张家带着一儿一女，长相都颇为秀气，吴家的是两个小子，看着张家像是在富贵人家伺候的，一家子收拾得清爽，吴家虽然给自己打理干净了，但是从脸上的沟壑和肤色，能看出是干活的。
“吴家的是为什么卖身？”
这时司湉湉已经偏向吴家了，这家看着比较适合农村里干活。
然而牙人给出的理由出乎她的意料，“他原是底下潼城人，家里父母病了，原本也没几分田地，只好卖了地又自卖自身。”
这一听就很蹊跷了，潼城人怎么卖个身还进了京城？还有为了治病，亲戚家借不来？卖身做奴仆更是不能照顾家人了，如果家里还有其他人照顾，那又不用一家子卖身了，何况为这个就要一家子都一起吗？连两个儿子都不留下？
“你这话说得不清不楚的，怎么来京城了？”
牙人这才说了实话，“是小的不是！刚才漏了一句，他们家虽是潼城的籍贯，正经在京郊的伍家村过活二十来年了。”
司湉湉犹豫了，那庄子就在京郊，她又不能时刻看着，家人在京郊的话，那不是很容易给她找麻烦。
“那张家是怎么？瞧着不像是难找主家的。”
“这倒不好说，总归是主家开恩放了的，姑娘和衙门也熟悉，要是真有什么早治罪了，哪里还能站在这里？”牙人递了个眼神，让她看这家的女儿。
这女孩也有十一二的样子了，刚才只看一眼也觉得是个清秀的，结合这么个年龄，司湉湉大概能猜出来，这个反而好办，管他谁家送出来的，常年呆在乡下也不会再扯上京城的体面人家。
“我已有了决定，劳烦你受累，去立个契。”司湉湉也递给牙人一个眼神，管他是谁这买卖都是要在衙门留档的，不然这身份怎么明确？
等牙人带着张家人回来，司湉湉已将想好了安排，张家的娘子带着女儿和惠娘一起去庄子上，几个女人未必安全，所以她会托丁亮他们找个同事送去，叫附近观望的能有顾忌。
“咱们家用不上那么些人，原你们也该知道，买奴婢少有买一家子的。”
“都是姑娘慈心。”张家娘子十分谦逊的弯着腰。
司湉湉端足了架子，试图让她们把身份差距第一时间认清，免得她再费力气搞什么主仆差距，她一直都是当员工在管，这家人最好也别出什么幺蛾子。
“别忙着谢我，等你知道了我的安排，未必还觉得我慈心。”
“既是姑娘的人，自然任凭姑娘处置。”张家娘子更恭敬了。
司湉湉打量着那中年男人，看着还算是老实，“张才，若是要你守家门，有一日有登门之人没有约，你该如何处置。”
张才半点犹豫也无，“但凭主子吩咐。”
张家娘子和女儿都有了动静，着急起来。
“姑娘恕罪，我家这口子愚笨，从前只做些不相干的力气活。”
司湉湉冷着一张脸，心里却很满意，大户家的门房的确是有一套行事准则的，可她自己也只住一个院子，这样的环境其实直接回报是最方便的。
“到也罢，能听话也行。”
张家人皆松了口气，又听司湉湉吩咐。
“这是我的丫头惠娘，张家娘子，你带着女儿，明儿和她一起去城外的小庄子收拾了，张才就做个门房，小门小户的也没什么，这小子就留我跑腿吧！”
这就是分成两拨了，虽说不在一起，可夫妻两各自带一个孩子，都能看顾到，这也很好了。
张家娘子想明白，立刻谢了恩。