基本都住在汉南洞这边的别墅区，这边别墅的价格为四千五百万RMB左右一套房，物业费更是非常的贵，一月大概一万RMB。 普通人想要进入这个别墅区很难，但小区里的人进出就非常的自由，隔壁的邻居可能就慧乔了，所以富人区的孩子见到明星确实不是什么难事。 这里住的还不是智贤这类的财阀太太，顶级财阀都是私人囤地建造，那类房子一套基本都是在五六个亿RMB起步了，独门独户，私人安保，主要是有钱不一定能买到。 早期都是拿到合法手续审批下来的，这些财阀又几十年没变过，告诉别人都能过四代了，所以这也是TA们的身份象征了。 陈少荣目前锁定的汉南洞这边别墅区，这边的房子一直有挂牌出售的，基本出手价格都在五千万RMB，很多房东都是把装修算进去出售了。 陈少荣知道志龙也住这小区，他找房产中介看了房子，以华星在这边的分公司名义买下，有钱效率就高。 看中的这套房的房主也是寒国这边的一家科技公司总裁，据说要全家移民去米国发展了。 房子买了有十年了，面积在四百平方，如果合适，可以最低到四千七百万RMB出售，不接受贷款，要全款。 陈少荣没急着买，去问了第二家，总裁这一家急用钱，估计等不了多久还要找他，一般不接受走银行贷款的，就是等不了时间，短期内想要现金流那么多的，很少。 对方现在急着出，陈少荣告诉他可以支付全款，但房价过高了，再考虑考虑，他要杀价，因为陈少荣吃定他等不及了。 不出陈少荣所料，对方再次找到了陈少荣，继续谈，就一口价，四千五百万，能接受就卖给陈少荣，不能接受，这价格对外也有人接盘，无非多等几天。 陈少荣还是不同意，因为四千五百万RMN现金，还真没多少人短期无准备就能凑出来，陈少荣也需要准备，然后公司打款。 最终，对方低于市场价，四千三百万答应卖给陈少荣这套房子，陈少荣让华星打款给他的账户，办理完过户后不久，这哥们就被曝出参与的一个项目暴雷了。 一般打出急售的，小户型的和普通民宅的房子，基本都是中介在打广告，会说这房子急售价格低，到了别墅这个级别，急售是真急售了，大多是要提桶跑路了。 老板们一般会在出事前一两个月甚至半年开始变卖家产准备跑，大部分破产的老板们基本都知道大概多久要暴雷了。 基本都会计划好提前跑路，如果跑路前这些房产卖不掉，他们一毛钱也拿不走，就会被法院查封法拍了。 连带着房子，还有三辆车他也出售给陈少荣了，一辆宾利欧陆t，一辆奔驰S600，还有一辆保时捷911，三辆车陈少荣只给了四十万美刀，卖不卖，不卖拉倒。 这三辆车成色都很好，而且配置都不低，就是卖二手市场，三辆车，最起码能卖出去个六十五万美刀轻轻松松。 如果不急着卖，这三辆车卖个六十五万美刀也有车贩子收，要拿去抵债能当百万美刀用。 对方宁愿亏了这么多美刀卖给陈少荣，这里面的道道就是外人不知道的了。 这么说吧，一般老板要跑路，首先卖房产，为什么？因为大部分普通人看不到这些房子，几千万的房子普通人小区都进不了，隔壁邻居不会多问，中介都是高级客服经理，不会对外多说，说了以后没法在圈子里混了。 买家知道也不会乱说，都是一个圈子里的，谁都可能有这么一天，而且可能都有利益往来。 但是汽车，一定不会随意卖的的，例如江南区很多人都知道这个房主家的车子，很多人一看车牌照就知道谁家的车子了。 如果把车子拿去抵债没什么，但如果拿去卖了，那就释放信号不好了，大部分人就会揣测了，老板是不是出事了？除非第一时间换更好的车，否则就会引起别人议论，一般老板是不会轻易卖车的，换车后老车也不会卖，就怕引起别人议论和怀疑，到时候就不好跑了。 跑路的人其实压根不怕上层的人，他们怕的是底层的人，因为他们赚的是底层的钱，比如房子要烂尾了，买房的人知道老板要跑路，能要了老板的命，还有各类项目的，老板跑路最倒霉的就是底层被欠薪资了。 不能让底层知道一举一动，所以车子基本是能不卖就不卖，更不会到二手贩子那里卖，除非一个圈子里有人接手的，大家私下过个户就完事了，陈少荣答应对方，手续过户后，车子不会急着开出去，他要找人重新改装下。 就这样，陈少荣和对方达成了交易，车子重新去改色和重新做了个简单的装修，这车子他有其他用处。 (本章完)