钱营销，那么效果肯定会更好，云苗村以后肯定会比现在的游客更多。前一阵子我还听你们说过，要找那个什么韶华书屋过来投资开店，如果成功，也能起到正面的推动作用。到那时候，这民宿的价可就不一样了。 所以我觉得你们还是跟村里的人沟通一下，看看他们有没有要接手的，确定没人要，我可以出钱接手。我不想跟你们的村民发生冲突，不想有这些狗屁倒灶的事儿。” 谢之遥愣了一下，想明白了其中的关系，苦笑道：“王老师啊，你想的是真远啊，感觉你比我们都有信心。韶华书屋的投资，目前还只是在联系，具体怎么样还无法确定。宣传片的事，你的摄影水平我们当然是相信的，只是我们也没有能力营销，只能发到网上自然发酵，具体有多大的效果，能吸引来多少的游客，还未可知。 实不相瞒，我回来这几年，在他们的嘴里就没听过好话。不管是马场，还是小院、小馆，都是没人要了我才接手的。现在这个民宿，他们更不会要了，只会更加的说风凉话。人嘛，都想发财，真要是跟你说的那样，村里肯定得闹一段时间，不过你放心，王老师，真要是有人找你闹，全都算到我的头上，有我解决。” 王言当然清楚这些事，就是先把话说出来而已，他是真不喜欢去跟那些人多费口舌。因为他们其实都知道怎么事，只是还是想要闹一闹。现在谢之遥这么说，那也就行了。 他点了点头：“那你把人叫过来谈谈钱吧。” 黄欣欣摇头道：“不用，我们就能做主。那个老板已经把价跟我们说了，算上五年的房租以及那些建筑材料、人工费等等，到现在一共花了四十三万，因为他着急用钱嘛，咱们这地方又不好转，所以三万就抹了，凑个整只要四十万就行。哦对了，房子是签了二十年的合同，五年一付，并按照实际情况上浮租金。王老师，这个价你觉得怎么样？这可真是最低了，再少的话，他就打算停工，暂时先不卖了。” 那个民宿王言路过的时候看过一遍，位置在村子的最南，无遮无挡，视野开阔，而且占地面积比有风小院还要大不少。整体是白族民居的建筑形制，却又稍稍的有所改动，两栋二层的一大一小楼房，两个一层的厢房，四面合围，中央有个还算大的院落。大的二层楼估计能有个十间八间的客房，小的楼房该是房主自住的生活空间。 现在只是弄好了大的框架，想要彻底建成，再算上装修，怕是还得个五六十万，装修要是好点儿，还得再多出去不少钱，整体的造价，差不多得一百多万。当然这些钱就是放到洱海附近也能开店了，只不过是因为这里的面积更大，而且装修还要更好，有更胜两筹的居住体验，就是生活不很便利，比不得城里。 情况好的话，收回投资差不多得四五年，不好那就五六七八年没有数了。不过现在的那个老板，人家是想要享受生活的，赚不赚钱显然不是太重要，不赔就行，否则也不会想不开在云苗村盖民宿，或许就是图的有美景的同时还挺清净。 这个老板的情况王言当然清楚，只是这剧没有太准确的时间罢了，一提投资，再一看黄欣欣哭红的眼，他便也知道了。 其实这个民宿，他本也是打算接手的。一来是既然都过来了，那就好好玩一玩。二来也是这边可以算是跟大麦的一个联系，毕竟是任务目标么。要是他走了，以后天南地北的，一样也是聊着聊着就散了。再说他这跟许红豆搞对象呢，也不能总是没事儿跟人家聊天，人家也不好没事儿找他聊…… 王言点了点头：“看你抹眼泪的样就知道，这个民宿老板的遭遇不是太好，我就不压价了，就这些，让他抓紧时间过来一趟吧，早办完早利索。” 黄欣欣高兴的拍手：“好嘞，我这就给他打电话。” 说干就干，俩人直接出去打电话去了，不过一会儿，谢之遥回来说道：“下个星期他就过来交接，王老师，能不能先商量个事儿？” “说说看。” “是这样，这个老板啊，因为资金的问题，已经快两个月没有给我们村里的工人们发工钱了。你看这样行不行，这工钱你先垫上，同时呢，这个工地也别停工，继续干。这样你也能早日完工不是，一个星期可是差着不少事儿呢。” 眼见王言笑呵呵的不说话，谢之遥继续说，“实在也是那些工人都是村里的，往上数几代都是一家人，是我让他们留在家里干活的，现在停工不干，生计也受影响。不过你放心，王老师，肯定不能让你吃亏，我做担保，咱们白纸黑字落实下来。如果那个民宿老板毁约，那你垫付的这笔工钱，以及提前开工建筑的人工、材料花费，全都算我的头上。” “你都这样说了，那有什么不行？这个干活的明细你有吧？别到时候又有什么乱七八糟的事儿。” “都有都有，王老师放心，肯定一分不差。” “那就行，等着，我去拿纸笔，签了合同直接就给他们发钱。你们联系村里的工人吧，让他们到工地那里，我手里没有现金，威信扫码付款。” “好，我这就打电话。” 谢之遥高兴的拿出手机联系人，他是很高兴的，轻松的解决了这件事，皆大欢喜。而且王言更有实力，对他们这里来说显然是要更好些。 很快的，王言同谢之遥签了合同，黄欣欣做了见证人，甚至他还拿着手机录了像，做的很彻底，为的就是让王言彻底的安心。 签过合同，三人出发去到了民宿的工地，村里的工人们排着队过来，他挨个的扫码付钱。这里干活的工人一共十六个人，按照不同的工种不同的工钱，平均下来差不多每个人两百，不过中午不用管饭。 结完了工钱，直接散了工人，今天休息明天再来。留下了带头的两个人，王言跟他们要了图纸，又细致的看过了已经建成的部分，对建筑做了一些改动。他是建筑设计的大师，他不盖房子也就罢了，真要是盖，多少还是有些强迫症的，要不然他以前不是白学了么。 这一下午基本上什么也没干，就是改动原有的设计了，并且还要给两个带头的工人讲好，到底是怎么改的。这俩人都是会看图的老工人，所以讲起