使用他们的单位，即便是在钢城，那京城这边也是愿意的。
“哪里狠了？”
前院的热闹也没啥可看得了，李学武打的狠，二大妈想拦着，却是被儿子拽的死死的。
“你们开会时说的百分之四就是房贷利率？”
周围人见闫富贵看过来，都往后撤了一步，表示他们只是看热闹的，不想做证。
现在京城里管事的，但凡有点脑子的都希望这些闲的蛋疼的年轻人都走了才好呢。
李学武点了点头，随后说道：“代我跟他说一声感谢”。
去年，港城银行业收紧房地产贷款，导致大批地产商倒闭，800多个底盘成为了烂尾楼，地价、楼价、租金暴跌。
说完他自己都不信地闻了闻。
李学武微微眯着眼睛，一边示意娄姐思考，一边提示道：“要做银行的，什么才是你的主要业务？”
“没有！没有我们家的事！”
“不要全信他们”
刘光福被打的躲不过，直到坐在了地上才算是躲过了一劫。
娄姐又翻了几页，道：“前年，也就是六四年，港府发表了一份重要文件，《房屋政策白皮书》宣布要在十年内建成190万个徙置单位，和29万个廉租屋，并放宽入住徙置屋的资格”。
可惜了，他强调的不是娄姐期待的那个词，也使得娄姐接下来的语气有些公事公办的意味了。
李学武捏着手指道：“收购一家银行不仅仅是要接受其整体架构和成熟的管理模式，还要接收其本身存在的债务和烂账”。
“知道，数字很好记”
就像李学武所说的那样，他不懂经济，但他懂未来。
一大爷微微皱眉，看了李学武一眼，示意闫富贵继续说。
“这怎么可以！”
娄姐简单的一句话介绍了港城金融的背景历史，随后直入主题:
“19世纪中期以来，随着全球经济增长和贸易发展，越来越多的外资进入港城市场，形成了现在的全球性金融市场”。
黄干笑呵呵地靠坐在了沙发上，摆了摆手说道：“等再见着他你自己说吧”。
刘海中也不知道该说啥，他面对着李学武本就底气不足呢，跟刘光天一样，话都不知道怎么开口呢。
“同时”
“我……”
看着李学武屈服了的模样，娄姐瞪了瞪他，便开始继续说了起来。
“是贷款！”
王小琴接了娄晓娥端过来的茶杯笑道：“不用麻烦了，就是过来坐坐，知道他在这”。
见他不说话，一大爷又看向了刘海中，两人可是好长时间都没这么站在一起了。
李学武抿了抿嘴，没在意地问道：“他们有意见？”
最后就是刘海中了，李学武早在他身上套了一道锁，但还是要给他提个醒，别起什么歪心思。
“你在看什么？”
这话他只说了一半，可下一半都在院里众人的心头浮现了出来。
一幢旧楼可能就十几、二十万，你再跟银行借一点，或者其他渠道搞一点，把楼整体再重建了，那就能卖了。
如何把商场和公寓式住宅结合在一起，一栋商厦里要有电影院，还要有游乐场，还要有饭店……
李学武看着三大爷愁眉苦脸的模样，点头道：“行，一会儿去了所里也这么说啊~”
老二岁数大一点了，有稳当劲了，可老三不一样了，这小子正是腿儿勤的时候，抬腿就想跑，狗撵了似的。
“港城金融危机分析，怎么？你要看？”
娄姐翻了翻文件，继续介绍道：“恰恰是现在，港城因为优越的地理位置、完善的基础设施以及高素质人才储备而成为全球最大的投资中心之一”。
“徙置单位和廉租屋用我解释嘛？”
光是他妈在这狠有啥用，哭嚎两声让枪管子给怼回去了。
关键是这个时候的港城对金融业的监管是空白的，没有必要的防范和监督手段，反向放纵了这些银行的冒进行为。
闫解旷自然跑不掉，一并带回去问话，刘海中父子两个送了二大妈回家，自己又往所里去了。
一个刘光福倒下，可能其他人家里的小崽子能消停一阵，或者不敢在院里横行霸道了。
“八个多亿，也多，也不多”
港城公屋政策的形成对底层民众来说自然是一种好的政策，但是，事物都是有两面性的。
李学武很确定地说道：“一栋楼买不起，一户楼还买不起？一户买不起，首付百分之三十，这个风险完全抵得上按户购买的诱惑力了”。
“你手里捏着大量的有抵押保障的贷款合同，就是有无数的人在供养这座银行，不是比吸收储蓄还要合算嘛！”
李学武挑了挑眉头，摊开手说道：“我真不知道”。
好么，李学武让他咬住刘光福，没想到闫家老三咬的这么狠，这么彻底。
“你想想，你手里的烂账变成了优质资产，然后不断地通过并购其他倒闭破产的银行，进而收走他们手里的土地和楼盘，这样你的优质资产会越来越多”
前面也说了这个时代的信息不发达的，储户很容易被谣言所影响。
说完，抬起扫了一眼，对着垂门口站着的老彪子招了招手，说道：“给交道口所打电话，抓人！”
李学武扫了一眼娄姐正在看的东西，很厚，不像是书，手写文字。
“还能是什么，俱乐部的工作呗”
李学武摊了摊手，随后将手里的文件放了下来，示意了一下娄姐手里的文件道：“不过我可以听听里面的见解”。
看着很简单吧，其实当时的港城经济并没有很复杂，金融原理也并不是多深奥的学术，至少比医学简单。
他一说抓人，一大爷开口了，刘海中也麻爪了，要是被李学武弄进去，还能有个出来的日子？
“有了储户，就有了杠杆，房地产的开发和销售要变换一下既有模式，不能整栋楼销售了，更不能单