“呵呵,昨天不是说想家,想这章家湾,就是回不来。这下子又说要回重庆了,口是心非。”山火瞪着眼睛看着山毛。
“我在重庆就是干点小区里的活儿,对山椿这规划,可能干不好哦。”山东毛又说道。
“这个能行啊,山上的花草林木怎么分布,策划上是规划好了的,你就按策划做就行。其实你还是一个种树种草,修花剪枝的花匠,与你在重庆干的是一个工种。我看重的是你在那边带一班人马的经验。”山椿很直白地对山毛说。
“可你这事儿,有点大,我还是怕整不好哦。”山毛还是推辞。
“是怕工钱少吧,不过也是哈,这乡下比不得大城市的工资高哈。按这乡下做工一个价算,你带班头儿,适当给点补助,也当你是为这家张出力吧。”山椿笑笑。
“干,有啥不干的?就按山椿老弟说的办。那重庆又不是自己的家,不如在这老家心里踏实。再说城里空气也不好,这乡下多好。在重庆站坐都要钱,在这乡下,能挣钱,也没啥花费。”永菊在屋里听得了,不出门就可挣钱,这样的好事不干是傻子,就忙出来表态定了。
“干?那就干吧。”山毛望望永菊,笑笑。
“嗨,还是粑耳朵一个。”山火取笑山毛。
“听婆娘话,跟党走。”山毛也不恼,笑眯眯的。
“就是嘛,你也是有文化的人,也得为章家湾干点事儿。”乐满一拍山毛,大声地说。
“也不说为章家湾干事儿,那高大尚了,山椿才配这话。我呢,就是图挣点钱钱。”山毛依旧慢条斯礼的。
“二爷、乐满、国满,毛可、火哥,今天我把你们约到一起,主要的问题不是种养合作社的事,这些事策划中都是安排好了的,只是有些具体问题的解决而已。把你们请来,主要是想说一下我对我们章家湾的祠堂的事。我的想法很简单,为了让章家湾人有个根的念想,有个顶敬先人的地方,外出回家时不管有没有房子,都有个落脚下之处,就想修建我们章家湾章家祠堂。”山椿让覃农去干自己的事,然后和几个人商量修祠堂。
“修祠堂,好事,干。”国满一听乐了。
“修,早该修了,先人板板没个搁放的地方,不是个事儿。”乐满口中的先人板板,就是祖先灵牌。
“对头嘛,修个祠堂,孝子贤孙才有个磕头的地方;不屑子孙才有个下跪的地方。”山火玩笑着,却把祠堂祭拜祖宗和惩戒恶顽的两大主要功用说出来了。
“呵呵,这祠堂吧,不只是你山火说的这两种意义,最主要的是一个宗祖的传承,一个家族的聚集,一个家人情之所向,一个游子心之所归。”山毛慢腾腾的说着,却把祠堂的意义说得很精辟。
“政策允许吗?”二爷思考着,内心很是赞成,口中却问。问完后又看看山椿,看看古袢儿。
“修祠堂是肯定不允许的。”古袢儿肯定地说。
“哦,我上午和古镇长探索讨了这个问题。我的想法是把老院子利用起来,再把修建乡村文化生育大院和我们修建祠堂统一起来。当然,是功用的结合和建筑的融和,这样一统一,是会得到政府支持的,是吧。”山椿解释着,看着古袢儿。
“山椿这个思路很好,也很实用。但,如果以修建祠堂的名义进行,也是行不通的。就是宅基地审批也过不了关。”古袢儿还是有原则的。
“这个当然。我是想,以前章家湾人百分之八十住在老院子里,现在大都搬迁到外面去重修了,这老院子的宅基地就荒在这里浪费着,不如把老院子的地盘重新利用起来。统计一下,章家湾有多少外出人家,多少没了房子想修建的人家,多少有房子却朽烂了,想改建的人家,来一个零批统建,全都建在这老院子里。这样是不是就符合审批政策了?”山椿看着古袢儿。
“这个可行。”古袢想了想。一家一户批,肯定是符合政策的,老院子本就是宅基地,也不占粮田耕地,统一修建更节约土地,也是政府提倡的,没问题。
“你这个统建是啥意思?”二爷问。
“就是吧,把这些没房想修的,有房想改建的,就报批宅基地和改建手续,然后把修建的宅基地选址都定在老院子,再做统一规划进行修建。”山椿解释道。
“这样好是好,就是想改建,又差点钱的,怎么办?”山火问。
“这个好办啊,统一修建,归章家湾家族集体。然后,统一作价,可购买产权,可购买使用权,面积按自己需要而定。也可不要产权,不要使用权,集体做客房,按宾馆方式装修,供回乡游子和外来客人住宿,收的费用用于房屋维护和族中事务。”山椿又说出了自己的想法。
“那人家的宅基地又没产权,这产权落在哪里?”山毛问到了一个最不好办的问题。
“这个就得和这些人谈,产权是他们的,但立字据把产权归于族人。”山椿说出了自己不太成熟的办法。
“这样啊,一般来说,是可以的,就怕有个别的咬卵匠,扯起就不好办了。”山毛来是担心。
“这就要看章家湾几个老辈子的水平了,还有族规里可以把这些定下来,全族尊照执行,也是可以避免的。”山椿说。
“这问题很复杂,可以在族规方面完善,还可以再多咨询一下。”古袢儿说。
“山椿就是开咨询公司的,问他就是。我看没有什么大不了的。”国满说。
“我看章家湾的子弟也是听话的,也是讲道理的,问题不大。再说,以后族规里形成了规矩,也是有一定约束力的。”二爷这话一说出来,就定了音,成。
“还有一个事儿,那个,老院子里现有的四五家人,房子横的横起,竖的竖起,统一修建也是不好整的。”山毛慢慢的又提出一个问题来。
“我也看了,那几家的房子都得按统一规划,拆了重建。几家的房子也多年没住人,烂得也差不多了,就请几个老辈子和现在还在老院子这五家人商议,让他们也报改建吧。在统一修建后,可以优惠他们一点,但不能过分。”山椿说。
“没事儿,这几家人,还是很讲道理的。”国满把几家人在脑子里过了一遍。
“如果定了,我就去运作?”山椿问。