同时,旁边一直沉默的蔡全无也忍不住向何雨柱投来惊愕的目光,没想到他会想出这样的方案。
尽管蔡全无仅作了一会儿深思,但他觉得此方案似乎并非不可取。
实际上,所谓的换房与互相购房并没什么不同,仅少去了一些繁琐的手续。
这一刻,蔡全无不曾表态,但心中更加敬重何雨柱的才智。
但张雪权衡利弊、考虑到现有房产的价值及其本人和何妹妹的实际境况:何雨柱眼下已处于失业状态,而他的妹妹尚须就学。
如果就这样直接进行房产互换,对何雨柱可能不利,这种状况绝对无法接受。
况且她经过这段时间短暂的接触,对其这位表面憨厚礼貌、说话直白的人心生好感;觉得不出手相助,实在是于心不忍。
毕竟此举也不违背法纪,只为保障何雨柱应当拥有的正当权益。
「嗯,這也算不錯,不過具體細節我們仍需進行調查。依你先前所述,你那房屋顯然價值不止一千萬,而濮辰市胡同的房子我們的標價正好是一千萬,所以我們需要根據實際情況評估你的房子真正市場價值是多少。若直接進行置換,也要按房屋間的實際價值差異做相應補償。」
「張姐,無須如此繁瑣。我認為濮辰市胡同的房子價值也不僅止於一千萬,若可直接交換,對我來說並不虧。如果您沒有意見的話,我立馬回去取產權證書,然後我們即刻完成交易,我也就能帶著妹妹儘快搬來這裡。」
對於何宇樞來說,他是真心誠意地願意進行直接置換;換了房子後,憑他現在手上持有的兩百多萬足夠讓濮辰市胡同的新居稍作裝修並與妹妹暫時安置。
只需再等候約莫十幾天的時間,藉由農場空間便可賺進更多的收益,到時他就擁有修繕房屋所需的一切資金。
如今老 排這樣適合自己的住宅讓他快速遇見,何宇樞也不想拖得太久以免久留四合院讓人察覺他的改變及不合之處。
畢竟雖順利繼承了主人翁的記憶,但他與前住戶仍有很大差異。
加上自己的人生觀和價值觀在此時也有所不同,很可能不慎露出馬腳或表現反常。
此外繼續逗留在四合院中,他也無法隨心所欲地改善自己與妹妹何宇瀾的飲食。
何宇樞特別看重改善餐飲,並不想經歷主人的生活艱辛,也不想接受那種餐餐的簡單生活。
但要在這種院落裡,偶爾可以享受好的料理,如果頻繁這樣做,肯定會引來易重海等人的質問,屆時可能不易解答。更何況某些人心叵測,可能會懷疑自己做了壞事而告發,更為煩惱。
一旦搬離至此清靜院落,即可自在品味美食。除了不易遭人注意到用餐內容外,稍微注意,四周鄰居甚至聞不到香氣。
況且即便軍管會肯補上兩家房產之間的價值差,最多也只有幾百萬,對此金額何宇樞並無多大慾望。
因為張姐已提及現在軍方管理會資金緊縮,將這些款項留在軍管會也算是表達了自己的意願與支持。
雖然杯水車薪,但仍可展現他的心意。
當然,有關四合院的三個主居室以及附帶的小廂房產權文件早已收存於儲物空間裡頭。
所有的貴重物資和現金早已被他納入儲存,為了防止發生任何不測被竊取。
遺憾的是雖然房契存放於此儲物空間之中,但他不能立馬將其取出。因為之前所講一切顯示,他僅僅是出門觀房無任何賣房打算。
正常狀況下,產權證明這類重要物件肯定是要放在家中而不可能隨身攜帶。
如果何雨柱贸然拿出房契,必定会引发张雪与蔡全无的疑虑,万一引起二人的警觉就得不偿失了。
因此,他声称需回家取房契,以便在外多耽搁些时间,待时机恰当再回来,以免招致二人怀疑。
鉴于这个时代的普遍警戒心态,何雨柱不可小觑任何人;众多奸细之所以会被揪出,正因民众对此的高度警惕。
特别像张雪这类,在军管机关工作,即便身处房产管理岗位也不得不保持高度警惕。
单看张雪的精神面貌,就知道她不是平凡之辈,过去很可能亦服役军中,直至新中国成立后被调派至军管机关。
至于蔡全无则更加不好蒙混过去。
除了剧情中他的机敏表现,单是他长期居于社会最底层却始终平步青云的经历,即可知他在观言察色方面的造诣非同小可。
何雨柱的一举一动,哪怕稍微不合理,也绝逃不过蔡全无的双眼。
面对这两个棘手的角色,他不敢有任何疏忽。
听闻何雨柱需要回住所,张雪担心他会就此离开,随即示意他坐下,温和而诚恳地说道:“雨柱啊,请别着急。我理解你想尽快搬离南锣鼓巷的意愿。
但我们必须遵循规矩——人民 以民为本,绝不会侵害任何群众权益。
关于铺陈市胡同的住宅不论过去何价值,现在已被严重损坏并由上级确定为一百万元人民币的价格。
不论是任何人购入此宅,价格即如此——不多也不少。
你的房屋与此不同,即便属于军管单位购置,亦应按实际市场价值进行计算,我们绝不会亏欠您。
特别是基于你特殊情况之下,更加要保障到位。
关于直接换房问题,我个人无法 做决断,还需向更高层汇报商议才行。这无疑需时日完成,今日实在无法即刻换房。
请你暂且回家,我会联络所属区域军管部门,获取您的房产详细信息,届时将根据您状况向上级报告。若得到认可,将会按您的实际情况定价交易,无论差价多少,都会足额补偿给您。”
通过张雪这一番话,何雨柱清楚意识到今天之内解决房产事宜已无望。
并且,面对她的诚挚,有关房款补差的提议他也难以拒绝。
看得出来,即便他不情愿接受这部分款项,张雪亦坚持如此办理。
他无法坦白未来某刻无需钱财援助的事实,毕竟系统与空间的秘密,除了他本人不愿为外人道也。