24小时跟自习室，跟麒麟奖、何尊奖一样，都是知行基金会慈善公益计划的一部分。
这些项目，真正有多少作用，不太好说，培养一百个人，有几个能成才扬名立万，也不太好说，至于这些扬名立万的人中，有几个记得李家的好，那就更难说了。
但只要有一个人记得李家所做的一切，关键时刻，愿意站在李家这边，帮李家一把，那就足够了！
24小时跟自习室这两个项目，有几分相似之处，想要单靠收费盈利，很难，需要很多年。
毕竟这玩意，收费贵了，人家直接不来了，去咖啡店、图书馆，虽然远了点，里面位置要靠抢，但毕竟便宜不是。
当然放在现在，电脑跟智能手机还没有普及，图书跟报纸，还是无数人的学习跟娱乐途径之一，书店生意还是可以的。
而且李东陵对于知行基金会这两个项目，也没有要求说，必须赚多少。
基本上，能采取的就是会员制，每个月靠流水赚取一部分，再出租或者出售书籍，外加店内拉一部分广告，售卖饮料咖啡之类的，来逐渐回本。
不同于前世那些，打一枪换一鸟的那些草台班子门店作风，知行基金会做这两个项目，肯定要买下地皮跟场所才行。
不然往后，每年都涨价的房租，就要让这两个项目赔的底朝天了。
当然，买下地皮跟场所，前期可能会成本有些大，但越往后，这两个项目，基本上就剩水、电、人工成本，以时间换空间，是能够逐渐盈利的，只是时间有些长！
另外，24小时自助图书馆跟自习室项目，皮，跟肯德基、麦当劳的门店一样，都价值不菲。
总归这两个项目，可能赚的不会很多，但，赔钱也谈不上，是一个需要时间跟耐心的项目，而且每个门店，都能提供不少就业岗位。
时间线拉长的话，说不得，也同样是另类的收租项目，而且未来几十年内，这两个项目，都是有市场需求的，说不得，比一些上市公司收益还要稳定！
俞敏红听到李东陵的话，对于这两个项目，也有了逐步的了解，跟图书馆有些类似，却又不同。
是赚是赔不好说，那些有需求的人，是否愿意付费接受这种模式，谁也不知道。
但整体上来看，俞敏红知道，李东陵需要知行基金会做的，就是公益性质的项目，让自学、考研党、考公、留学的人，多一个学习的空间跟机会，当然对于天赋不在这方面的人来说，怕不是多了一个看武侠的地方……
“新东方跟投了！”
俞敏红一咬牙说道，他知道这种投入不小，回报周期太长的项目，风险肯定是有的。
但作为教育行业的人，俞敏红知道，有时候，一个在外人眼中，微不足道的机会，却足以改变一个人的一生，俞敏红是愿意为了这个机会，而砸钱进去的！
李东陵点了点头，“新项目就叫知行书屋跟知行自习室，知行基金会持股80，另外20归新东方！
未来，东陵高科在新东方项目的投资收益，都归属于知行基金会，用于投资知行书屋的项目，另外知行基金会，每年拿出不低于一千万人民币，投入到项目中！”
……
李东陵从新东方平阳校区出来时，看到里面已经有班级，如火如荼的开始了教学。
大门外，不时还有家长带着子女，跑过来询问情况的，让这周边，一时间颇有几分车水马龙的场景。
一座学校，确实能改变一个地区，前世一座名校，能让周边的房价还有租金，飙升一大截，并且诞生一条围绕这座学校的产业链。
新东方平阳校区，还有旁边的汉西软件产业园、汉西it培训中心，未来能为平阳，还有东方时代商场，带来多少流量跟用户，谁也不知道！
但底子已经打好了，只要东方时代商场，不拉胯的厉害，那人流量，肯定差不了，后期的东方时代住宅、写字楼等，也都可以顺利开始。
李东陵没有返回东陵高科，而是越过马路，向着街道对面，还被包裹的严严实实的东方时代广场走了过去。
东方时代商场，还有它前面配套的东方时代广场，这一片区域，已经被平阳市府，正式命名为东方时代广场！
公交站台、出租车停靠点，自行车、摩托车区域，也都已经规划完成，不出意外的话，东方时代广场，接下来将成为平阳乃至汉西购物场所跟步行街的代名词，直到东方时代商场，被另一座商场所取代。
东方时代广场，已经修建完成了，只是还未开放，整个广场周围，种植了一圈各类树木，广场中心位置，耸立着几根雕刻的石柱，还有步行木栈道等。
放后世，这座广场，只能算是中规中矩，甚至感觉有些小，但现在，这座广场看起来可是高大上，能当作地标建筑跟城市名片对外宣传的。
李东陵直接向着越过东方时代商场，向着东方时代商场过去，现在商场外立面，基本上都已经完工，正在对里面进行装修。
李东陵进去的时候，见到戴着工程帽的李东山，正在跟几个人说着话，苗佳慧也陪同在旁，几人对于李东山俩人，明显带有讨好之意。
“大哥、嫂子！”
见到李东陵，李东山脸上顿时露出笑容来，苗佳慧红着脸应了下来，她现在对于这称号，已经是接受了下来。
不仅是苗佳慧，整个苗家，现在也发生了翻天覆地的变化。
当苗家跟李家，结为姻亲的时候，哪怕李家这边，什么都没做，但苗家那边，却已经被改变了，哪怕苗家现在远在平阳隔壁的商中市。
苗佳慧的两个哥哥，之前都在商中的国营厂，当临时工，多年都没能转正，而当传出，苗佳慧跟李东山订婚之后。
苗佳慧两个哥哥，所在的国营厂，迅速将两人转正，甚至商中市城投那边，还给苗佳慧大哥的老婆工作，也给解决了。
苗佳慧二哥的婚姻大事，一直被苗家头疼，但今年以来，给苗家老二提亲的媒婆，都快把苗家的门槛都给踏平了。
其中不乏介绍给苗老二商中市府单位的女职员，至于国营厂、商中银行的女正式