不过麦理浩也没有一口回绝，而是打探着罗念中想拿下大屿山的目的“不知道罗生买这么大一片土地，想要做什么用”。
罗念中没有藏着掖着，如数的告诉了麦理浩。
“我们远东集团打算开发旅游资源，大屿山就是一个绝佳的选择。
第一就是那里都是荒地，面积也大，开发建设方便，没有纠纷”。
第二就是岛上的历史景观和环境适合开发，不管是山上的罗汉寺，宝莲寺，还是清代海盗张保仔的古堡，只要修缮扩建一番就可以成为旅游景点。
东南沿海还有天然的沙滩和浴场，无论是水上游玩项目还是出海钓鱼都是一个不错的选择。
最主要的就是我们港岛得天独厚的条件，我们是自由港，来旅游消费的人很多。
可是却没有太多的游玩项目都是奔着购物来的，这些人完全可以成为大屿山的潜在客人”。
麦理浩听完罗念中的规划后，倒是有了想法，在他心里是支持这个计划的。
要是这个项目被远东集团开发起来后，对于港岛的服务业和旅游业的帮助将是立竿见影的。
还有一个理由就是他知道英伦本土已经开始考虑港岛主权问题了，一个在港英政府管理下，更加繁荣的港岛无疑是更加符合英伦本土策略的。
大屿山没有开发和这方面的问题也有关系，再一切没有尘埃落定的时候怕的就是为他人做嫁衣。
现在不用港府的资金倒是好事，唯一的问题就是罗念中要的土地太多。
要是罗念中知道他心里的这个想法一定会笑出声的，那位有着大智慧的老人在这个问题上的强硬是英伦想不到的。
不管港岛如何繁荣都不会改变港岛回归的决定。
至于港岛接下来的经济发展，只要远东集团和那些华人大亨放出话去，港岛不可能有原本历史上的混乱。
在原本的历史上，混乱也是因为港府对黑道的纵容导致的。
就商业上来说，港岛的对外经济并没有受到多大的影响。
现在有了远东集团，那些帮派很多都因为远东集团混的远比历史上要来的好。
有了正规行当的收入，对于各种侵占地盘的行为也就没有那么强烈了。
罗念中相信只要有自己在，这些不安分子听自己的话多过于港府。
俗话说有奶便是娘，谁给他们喂的奶他们心里比谁都明白。
“罗生，原则上我是支持你的这个旅游开发计划的。
可是这么大一块的土地，不管出于什么原因，我都不可能卖给你们”。
“我知道，其实我们现在也并不需要全部的土地，只需要东部四分之一的土地就够开发了。
之所以想买下所有土地，就是怕以后剩下的土地被人买走，发生一些纠纷，毕竟我们规划的缆车项目基本上算是绕了大屿山一周了。
再有就是以后二期、三期扩建项目的发展，如果不出意外肯定是要进行的”。
知道了罗念中所担心的事情后，麦理浩想了想，提出一个建议。
“我们港府可以出台一些政策，规定在现有的大屿山土地上只能用于商业旅游开发。
而且我们港府可以用土地入股，我们共同开发和保护大屿山”。
麦理浩的话让罗念中皱起了眉头。
麦理浩想用土地入股，大屿山的土地再不值钱，面积摆在那里，显然这个提议港府占了大便宜。
因为就算是全境开发大屿山，以罗念中的估算最后有四成都会是绿植也就是无用之地。
不过有坏就有好，港府的加入，以后不管是政策还是扶持上，远东集团的待遇都少不了。
“具体占股呢？”
“各占股50%怎么样？”
“不可能”。
麦理浩的提议一下子就被罗念中的拒绝了，而被拒绝的麦理浩也觉得被拉了面子，脸上的笑容也消失了。
“总督先生，你知道我们远东集团打算在大屿山投入多少资金吗？”
麦理浩做了个愿闻其详的表情。
“首期500亿港币”。
看到罗念中伸出一个手掌，说出500亿港币后，麦理浩震惊的直接就站了起来。
“罗生这是在开玩笑吧?”麦理浩不相信的问道。
“总督先生觉得呢？”
其实一开始麦理浩就相信了罗念中的话，罗念中是什么人，有必要在这个上面欺骗他吗。
他只不过是被这个金额震惊到了，本能的不敢相信而已。
罗念中没有管重新坐下的麦理浩，继续说着自己的计划。
“我们远东集团打算五年内在大屿山投资500亿港币建设首期工程规划。
建立各类乐园，游艇俱乐部，度假村，高尔夫球场，海上别墅，商场等一系列的建筑，把大屿山东面打造成一个奢侈度假的代名词。
当然了，我们也会考虑普通游客，所以会把大屿山分为南北两个区域。
北面靠近乐园和娱乐设施，会建立多家酒店，针对普通游客。
南边则是封闭较好的私人沙滩，高尔夫球场，游艇俱乐部等，专门服务于有钱的客人”。
随着罗念中的各种计划全盘拖出，麦理浩终于明白罗念中为什么说要前期投入五百亿港币了。
罗念中就是想用那些有钱人把大屿山先包装成顶级的代名词，然后在用这个名头去吸引其他普通的消费者，其实就是广告效应的一种方式。
花着普通旅游的消费，却能去到顶级度假圣地旅游，说出去也有面子不是?
需要这样吗？根本不需要。
麦理浩哪里知道，从一开始罗念中的想法就是把富人和普通游客给隔离开，反正大屿山的面积够大。
知道了罗念中的计划详情，麦理浩想了一下，说道“40%”
罗念中还是摇了摇头，按照麦理浩给出了股份比例，相当于大屿山东部土地作价340亿港币入股，这是罗念中不能接受的。